【民生】五浦汇E地块动迁房项目设计方案新鲜出炉!

绿色青浦2018-12-05 06:43:21

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五浦汇E地块动迁房项目位于青浦区盈浦街道,东至俞家埭路,南至顾会浦路,西至大盈浦路,北至赵屯浦路,总建设用地面积53303.7平方米,地上总建筑面积111279.85平方米,地下总建筑面积44384.76平方米。建筑类型包括高层住宅(17-19层)和配套公建,其中配套公建包括社区学校、社区食堂等综合配套用房等。高层住宅大体呈三列布置,中间列建筑间距较大,形成景观绿地区域。北侧高层适当增加后退道路间距,形成小型的公共空间。建筑高度呈南低北高布局,由南向北布置17、18、19层住宅。小区的户型配比分为74、84、94、105、125平方米五个面积段。



建筑立面及景观设计特点

住宅单体的立面造型采用简约欧式的建筑风格,立面简洁但不失高雅的品味,竖线条的设计突出立面的挺拔感,给人以高贵的整体印象。建筑外立面以暖色调为主色调,立面材料均采用仿石涂料。


小区的景观设计依托地块形状及建筑布局设置,利用中间一列住宅较大的楼间距形成中央景观区域,与东西两列住宅的宅间绿地形成不同尺度的景观组团。中央景观与西侧组团之间设置南北连续的景观步道,并通过西北角配套用房处的小区人行出入口,与北侧公共活动区域联系,形成小区内部的步行游览系统。


同时,设计上考虑无障碍设计,在住宅、公共建筑的建筑入口处、入口平台、公共走道、电梯候梯厅、电梯轿箱等均为无障碍设计,设置轮椅坡道和盲道,并设置盲文标志。无障碍车位、专用厕所及通路、走道、地面和门等无障碍设计均按规范要求设置。



建筑节能特点

建筑节能首先从规划布局、平面布置、建筑体形等方面入手,考虑日照的有效利用与自然通风,并从围护结构上入手,外墙采用预制装配式夹心保温一体板保温系统,屋面采用挤塑聚苯保温屋面系统,外窗采用塑钢框中空玻璃窗,并加强门窗的气密性。其次分户墙、户门均按规范设置保温措施,并采取通过阳台、挑板等措施产生遮阳效果,减少热量损失,以达到规范标准要求的平均传热系数和热惰性指标的要求。


来源:淀山湖新城


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